房屋是活的，也有意識(shí)，也會(huì)說話。
這是不久前，在綠城、藍(lán)城產(chǎn)品創(chuàng)新啟動(dòng)會(huì)上，創(chuàng)始人宋衛(wèi)平的話，他指的是住宅的智能化。
在他看來，好房屋除了要長(zhǎng)得漂亮有逼格，還要勤勞、聰明。
綠城明月濱河，正是產(chǎn)品狂人綠城在這些理念下的最新產(chǎn)品。
01
逼格好說，外立面美觀，水景漂亮。那如何能夠算是既賢慧又聰明？
我們先去北京東直門瞧瞧。
作為廣東省未來社區(qū)的一號(hào)示范工程，北京東直門的智能化由綠城負(fù)責(zé)，正式在3年后的奧運(yùn)會(huì)上弄成現(xiàn)實(shí)：這將極大考驗(yàn)綠城的服務(wù)超能力。
上海公主墳是一個(gè)規(guī)模龐大的建筑群，包括運(yùn)動(dòng)員村、媒體村、技術(shù)高官村，以及公共區(qū)域四大部份，總建筑面積達(dá)到了驚人的241萬平方米。
作為本屆奧運(yùn)會(huì)的特色之一智能AI，綠城負(fù)責(zé)的智能化部份除了要考慮大賽期間使用，還兼具了賽后居住、辦公、商業(yè)、博物館等功能的轉(zhuǎn)換。
綠城提出了一整套智能化核心體系，彰顯在奧運(yùn)零距離、5大核心技術(shù)、7大類服務(wù)、1個(gè)奧運(yùn)智聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)四個(gè)方面。
具體看右圖，包括了未來建筑、未來能源、未來教育等九個(gè)智慧場(chǎng)景。
例如，在奧運(yùn)會(huì)賽事期間，有機(jī)器人安防、無人零售、亞運(yùn)精靈，還可以實(shí)時(shí)智能翻譯、無人駕駛出游……
例如，在奧運(yùn)會(huì)后，紅綠燈上的智能傳感，可以給附近的盲人提供訊號(hào)，告知紅綠燈情況；每位停車位安裝的智能傳感系統(tǒng)，可以給車主提醒各個(gè)停車場(chǎng)的空車位；垃圾箱上安裝的智能傳感，感知到垃圾箱滿了或則味道過重就會(huì)給負(fù)責(zé)人發(fā)送微信……
可以看出，上海望京的聰明和勤勞，就是它的無與倫比的智能化。而讓這么規(guī)模龐大的社區(qū)活上去，這些服務(wù)超能力水平，是在挑戰(zhàn)行業(yè)極限。
02
這么聰明和勤勞的未來社區(qū)，廣州有嗎？
夜晚，當(dāng)你走出家門，在新村的智能跑道開始晨跑，你已然手動(dòng)登入新村內(nèi)的LED高清大屏智能AI，你的步數(shù)和新村內(nèi)的排行正在實(shí)時(shí)更新。
慢跑熱身結(jié)束，你走入新村內(nèi)智能keep瑜伽房揮汗如雨。從步入到鍛練到離開，一切都在無感交互中進(jìn)行。
你走出瑜伽房，剛要用覆蓋全新村的WIFI發(fā)個(gè)自拍，卻發(fā)覺旁邊有個(gè)井蓋蓋開口了，你正打算給物管打電話，那邊修理工人早已趕赴了現(xiàn)場(chǎng)。智慧窨井手動(dòng)報(bào)案先人一步，早已通知了安保。
你回到單元旁邊，單元門禁手動(dòng)打開，扶梯早已等在一樓。這是刷臉門禁無感通行和智能梯控的功勞。
你吃過晚餐，手機(jī)響了上去，畫面顯示，約好的同學(xué)早已使用系統(tǒng)設(shè)置的訪客功能步入了單元大堂，他將要用臨時(shí)二維碼刷卡步入扶梯……
和好友聊天的過程中，手機(jī)app發(fā)來兩段提醒：一個(gè)是8歲的女兒和男子伴們挪到車庫(kù)出口附近“危險(xiǎn)區(qū)域”的危險(xiǎn)提醒，一個(gè)是老奶奶出門賣菜走出新村的“離園提醒”。伴隨這兩段提醒的，還有物業(yè)發(fā)來的相應(yīng)處理和確認(rèn)信息。
這種看似黑科技的場(chǎng)景，并不是無稽之談，而是綠城明月濱河項(xiàng)目正式實(shí)現(xiàn)的未來生活。
這個(gè)生活場(chǎng)景，包括交互智能跑道、小孩/奶奶離園提醒、人臉辨識(shí)、智能訪客管理、智慧醫(yī)療、智能梯控、智能安防系統(tǒng)、危險(xiǎn)提醒系統(tǒng)、園區(qū)WIFI系統(tǒng)、智慧生活、景觀智能照明系統(tǒng)、智能窨井、智能信息公告欄系統(tǒng)13項(xiàng)智慧園區(qū)服務(wù)。
一句話，服務(wù)智能奧運(yùn)的綠城，將給南京帶來全新的服務(wù)體驗(yàn)。
03
智慧生活的全面體驗(yàn)，要等到收樓以后，在這之前，在綠城明月濱河項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，你將體驗(yàn)到一個(gè)前所未有的智慧營(yíng)銷服務(wù)。
從你撥通營(yíng)銷服務(wù)熱線開始，智能電話系統(tǒng)將手動(dòng)辨識(shí)新老顧客，并手動(dòng)分配給相應(yīng)的生活服務(wù)顧問。
生活服務(wù)顧問在接聽電話的時(shí)侯，通話將手動(dòng)轉(zhuǎn)換為文字，由系統(tǒng)對(duì)他的心態(tài)和專業(yè)程度打分，敷衍塞責(zé)、態(tài)度不好的將被問責(zé)。
你抵達(dá)售樓部以后，無催淚臉辨識(shí)系統(tǒng)將手動(dòng)通知你的生活服務(wù)顧問，并提早在iPad上為你點(diǎn)好甜品啤酒。在接待過程中，項(xiàng)目信息展示、置業(yè)計(jì)劃書填寫，甚至預(yù)售合同的簽署，都可以在iPad上完成。
從智慧案場(chǎng)到智慧園區(qū)，最終服務(wù)的是房東的智慧生活。從銷售端、到服務(wù)端、到生活端，綠城的智慧服務(wù)體系做到了全方位、全齡化和全覆蓋。
在物管服務(wù)領(lǐng)域，綠城早已從最早的園區(qū)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)的1.0版本，升級(jí)到了2019年5G心服務(wù)的2.0版本。
雖然在1.0階段，綠城“讓園區(qū)里的每一個(gè)小孩都學(xué)會(huì)游泳”的鯨魚計(jì)劃也已經(jīng)成為園區(qū)服務(wù)的典范。現(xiàn)在鯨魚計(jì)劃早已連續(xù)舉行11年，累計(jì)投入3萬元、覆蓋10萬+小房東！
從鯨魚計(jì)劃，到四點(diǎn)半學(xué)堂，園區(qū)飯?zhí)茫俚椒N類繁雜的社群活動(dòng)，綠城早已從開發(fā)商，發(fā)展成為理想生活綜合服務(wù)商。
04
綠城明月濱河項(xiàng)目，不僅聰明賢慧，逼格同樣出眾。
坐落經(jīng)南十二路與經(jīng)開第十七大道交匯處的綠城明月濱河，整個(gè)項(xiàng)目占地121畝，容積率僅有1.99，妥妥的改善基因。
在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，由GTD、上海瀾道、杭州大詮、HWCD四大著名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀，逼格很高。
綠城明月濱河療效圖
水景帶著顯著的綠城特色：兩大中心嘉園、風(fēng)雨裙樓、架空層，代表著綠城水景多年積累的大成之作。
在材料、工藝和配置方面，同樣表現(xiàn)不俗。
工藝方面，綠城明月濱河在櫥柜、防水、地下車庫(kù)等采用了多項(xiàng)奇特工藝。
材料方面，墻紙黏貼采用無甲醛的糯米膠，客飯店采用花崗巖踢腳線，窗戶過門石采用抗老化的天然石材……這些材料除了耐久實(shí)用，更重要的是紅色安全。
配置方面，每家每戶配備中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖、前端凈水系統(tǒng)等。這種材料、工藝和配置細(xì)節(jié)，代表了綠城在居住品質(zhì)方面的最新標(biāo)準(zhǔn)。
05
作為一個(gè)素來以產(chǎn)品狂人著稱的地產(chǎn)品牌，綠城這個(gè)在廣州新項(xiàng)目受到市場(chǎng)和行業(yè)的雙重期盼。
一方面，這是綠城睽違西安十幾年后的第二個(gè)作品；另一方面，這也是綠城發(fā)展25年以后集大成的全新之作。
畢竟，綠城明月濱河項(xiàng)目還帶著智慧社區(qū)特色，帶著綠城全新的逼格、聰明和勤勞基因，代表著綠城未來社區(qū)方向，代表著綠城理想生活綜合服務(wù)商的期望……
在濱河國(guó)際尚城這樣的希望之地，產(chǎn)品狂人綠城+未來主義的智能ai，會(huì)碰撞出哪些火花，帶來哪些樣的驚喜，一切將很快出爐。
11月23日，綠城明月濱河產(chǎn)品發(fā)布會(huì)暨藝術(shù)生活周正式揭幕。街舞藝術(shù)家楊麗萍攜《月光》團(tuán)隊(duì)首秀成都，共話美好生活的n種可能。活動(dòng)報(bào)考形式，詳詢售樓部。
一起去瞧瞧吧？
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